1992〜2002年築, 専有面積75.20㎡〜95.20㎡の平均販売価格
埼玉県
49.8万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市大宮区
44.5万円/㎡
前年比-39.2%
オーベル大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 85.2㎡の場合
相場
4,347万円
51.0万円/㎡
2,643
3,779
4,915
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,915万円
44.4万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
オーベル大宮桜木町
3,790万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 85.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,990万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/10 | 3,998万円 | 40.3万円 | 3階 | 99.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 4,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 99.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/26 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 99.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/23 | 3,290万円 | 40.3万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,190万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,280万円 | 33.0万円 | 3階 | 99.25㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | オーベル大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅18分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/09 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ大宮グレイスフォルム さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅21分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/12 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 52.7万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/07 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 66.1万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/08 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,580万円 | 62.4万円 | 73.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2022/04/29 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,100万円 | 63.9万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/26 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市大宮区では39.2%下落しています。